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    2016年4月資產(chǎn)評估(00158)

    卷面總分:100分     試卷年份:2016    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

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    簡述基準(zhǔn)地價和標(biāo)定地價之間的聯(lián)系與區(qū)別。

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    下列選項(xiàng)中,導(dǎo)致現(xiàn)金流增加的是

    • A、固定資產(chǎn)增加
    • B、存貨增加
    • C、應(yīng)收賬款增加
    • D、負(fù)債增加

    被評估設(shè)備為2004年從德國引進(jìn)的設(shè)備,進(jìn)口合同中的FOB價格是20萬馬克。2009年10月進(jìn)行評估時該設(shè)備已停產(chǎn),其替代產(chǎn)晶的FoB報價為40萬馬克,而國內(nèi)其他企業(yè)2009年6月從德國進(jìn)口同種設(shè)備的CIF價格為30萬馬克。按照通常情況,設(shè)備的實(shí)際成交價應(yīng)為報價的90%.境外運(yùn)雜費(fèi)約占FOB價格的5%.保險費(fèi)約占FOB價格的0.5%,被評估設(shè)備所在企業(yè)以及與之交易的企業(yè)均屬于進(jìn)口關(guān)稅,增值稅免稅單位,銀行手續(xù)費(fèi)按CIF價格的0.8%計(jì)算。國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)按CIF價格加銀行手續(xù)費(fèi)之和的3%計(jì)算,安裝調(diào)試費(fèi)含在設(shè)備價格之中不另行計(jì)算。被評估設(shè)備尚可使用5年,年運(yùn)營成本比其替代設(shè)備超支2萬元人民幣,假定折現(xiàn)率為10%.評估時馬克與美元的匯率為1.5馬克:1美元,人民幣與美元的匯率為7元人民幣:1美元,2009年6---10月進(jìn)口設(shè)備價格沒有變化。要求:(1)計(jì)算被評估進(jìn)口設(shè)備的更新重置CIF價格;(2)計(jì)算被評估進(jìn)口設(shè)備的重置成本;(3}計(jì)算被評估進(jìn)口設(shè)備的評估值。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位,保留兩位小數(shù))

    適用于資產(chǎn)評估的假設(shè)有

    • A、客觀性假設(shè)
    • B、公開市場假設(shè)
    • C、預(yù)期收益假設(shè)
    • D、清算假設(shè)
    • E、繼續(xù)使用假設(shè)

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